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Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Anse

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€3,596

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Anse

Description

Uniquement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte vous présente ce havre de paix à Anse, limite Lucenay. Entre la maison et l'appartement, découvrez ce duplex fonctionnel dans un petit lotissement calme. Un bien rare, où chaque détail à été pensé pour allier sérénité, modernité et économies d'énergie. Par un escalier extérieur, découvrez une entrée qui ouvre sur un grand séjour/cuisine. Une terrasse de 65m2 exposée ouest, qui est un vrai prolongement de votre salon, parfait pour les repas en plein air. Un sanitaire-buanderie sur le même niveau. À l'étage, un dégagement clair désservant : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un sanitaire séparé. Garage avec prise de recharge pour véhicules électriques, et stationnement extérieur. Panneaux solaires et pompe à chaleur air-eau : un duo gagnant pour réduire vos factures d'énergies. Faibles charges de copropriété : 180,75 euros à l'année - taxe foncière 2025 : 1229 euros Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 180,76 €. Nombre de procédure en cours: 0. .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).