Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Perpignan

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€77,000

Prix au m²

€917

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ - T4 84 m² - Locataire en place +20 ans - Perpignan Moulin à Vent - grand balcon Situé au 4e et dernier étage, cet appartement T4 de 84 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel de valorisation. Atout majeur : Locataire soigneuse en place depuis plus de 20 ans Loyer mensuel : 544 € hors charges Occupation stable = risque locatif très faible L'appartement se compose d'une entrée, WC séparé, salle de bains, dégagement avec rangements, cuisine indépendante avec cellier, salon/salle à manger lumineux, ainsi que 3 chambres. Grand balcons filants exposés sud-ouest de plus de 13m2. Travaux à prévoir (fenêtres, volets, rafraîchissement, DPE E) Dernier étage = tranquillité recherchée Un bien parfait pour sécuriser un placement avec rendement immédiat, tout en offrant des perspectives d'optimisation. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 10 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 940 €. Nombre de procédure en cours: --. .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).