Appartement 4 pièces 95 m² à louer à Yffiniac

Location appartement T4 95 m2 au 2e étage et dernier étage composé de 3 chambres. Disponible juin 2026 A 100m du HYPER U et boulangerie TARTAPAIN. 2e étage accès par escalier extérieur derrière le bâtiment. Parking extérieur devant le bâtiment avec emplacement attribué au besoin Accès appartement par balcon-terrasse de 34 m2 côté salon et cuisine style rooftop. Salle de bain avec baignoire et WC à part. Salon cuisine de 54 m2 Cuisine moderne équipée avec induction et hotte Four encastrable lave vaisselle et frigo non fourni mais emplacement prévu et pose possible par mes soins Chauffage au sol et ballon eau chaude par aerothermie gage d'une consommation électrique très avantageuse. Estimation électricité de 70 euros / mois. Appartement de la surface d'une maison mais sans les contraintes d'entretien des extérieurs d'une maison grâce a sa grande terrasse de presque 4m de large. Il n'y a qu'à profiter avec toutes les commodités accessibles à pieds dans la ville. Loyer mensuel de 980 euros charge inclus. Montant des charges pas encore valorisé mais bien inclus dans le loyer ( en cours d'estimation car logement neuf ) Photos non contractuelles réalisées meublées avec photomontage. Visite uniquement après étude du dossier sur pièces à présenter : Justificatif de domicile de moins de 3 mois 2 derniers avis d'imposition 3 derniers bulletin de salaire Absence de période essai sur le contrat Pièce d'identité recto verso Revenu nécessaire du foyer 3 fois supérieur au loyer à savoir 3000 euros / mois minimum à deux. Possibilité de présenter votre dossier dans l'espace prévu dans l'application Leboncoin Pas de frais d'agence ou d'état des lieux Dépôt de garantie de 2 mois demandé Retour après réception de suffisamment de dossier pour étude ( sous 15 jours maximum ) Pas de démarchages d'agences ou autre Annonce en ligne = dossier encore recevable donc pas besoin de demander.