Appartement 4 pièces 77 m² à louer à Talence

Nous louons à Talence, quartier St Genès, un appartement de 77m² à compter de mi-juin 2026. À proximité immédiate de la barrière Saint Genès et du tram B reliant Bordeaux à Talence au 2nd étage d'une petite copropriété de 4 appartement. L'appartement est meublé mais nous pouvons le louer vide à un prix renégocié pour une famille sur du long terme. Colocation possible au prix indiqué (550€+50€ de charges/mois incluant eau, gaz et électricité ainsi que les poubelles). Nombreuses écoles dont l'école maternelle Gambetta, le collège et lycée privé Albert Legrand, l'établissement Saint Genès. Orienté Est/Ouest, l'apparement offre un balcon filant à l'Est, il est traversant. Les trois chambre, dont une plus grande, incluant une penderie, donnent par leur baie vitrée sur le balcon. Volets roulants électriques. La salle d'eau et des toilettes sont indépendants et donnent sur l'entrée munie d'une bibliothèque. La grande pièce de vie, très claire avec sa baie vitrée est sans vis-à-vis. Une table-bar sépare le coin salon de la cuisine ouverte équipée : réfrigérateur/congélateur, lave/sèche-linge, four électrique, plaque de cuisson au gaz,... Chauffage au gaz (chaudière murale). Caution : 1650€. Visites sur RDV, visio possible. Nous n'étudions que les dossiers vérifiés par le site