Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Saint-Gervais-les-Bains

Appartement fraîchement rénovée à Saint-Gervais Situé 864 Route du Parc à Saint-Gervais-les-Bains,dans la Résidence des fermes de saint Gervais dans un secteur calme et très recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre du village et des remontées mécaniques du domaine Évasion Mont-Blanc. Ce bien offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne, ou un investissement locatif rentable avec une super rentabilité actuellement 36 000€ par an de revenus locatif, dans une station dynamique été comme hiver. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau . L'ensemble a été pensé pour offrir confort et optimisation de l'espace. Une place de parking privé en sous terrain complète ce bien, un avantage particulièrement recherché dans la station. Les atouts • Secteur calme et recherché • Proximité centre du village et remontées mécaniques • place de parking privée en sous terrain • Fort potentiel locatif saisonnier Grâce à sa situation au coeur de la vallée du Mont-Blanc, cet appartement permet de profiter pleinement des activités de montagne toute l'année : ski, randonnée, thermalisme et art de vivre alpin.