Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€363,000

Prix au m²

€6,050

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

TOULOUSE - PORT SAINT SAUVEUR T3 de 60 m² avec balcon, Idéal investissement ou résidence principale Magnifique appartement T3 de 60 m² situé dans une résidence récente de 2022, aux dernières normes énergétiques, à deux pas de la Place Dupuy et du Canal du Midi. Cet appartement lumineux et bien agencé situé au 2ème étage sur 3 donnant sur jardin intérieur comprend : Un grand séjour agréable avec accès à un balcon 2 chambres spacieuses Une cuisine équipée ouverte Une salle de bain moderne Un parking en sous-sol La résidence est magnifique, très bien entretenue, sécurisée et offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces, transports en commun et du centre-ville. Actuellement loué jusqu'en 2027 sur un bail nu de 3 ans pour un loyer de 980 € HC (hors charges), cet appartement représente un excellent investissement avec une rentabilité attractive et une gestion sereine jusqu'en 2027. Idéal pour un investisseur souhaitant un bien « clé en main » ou pour un futur occupant qui pourra récupérer le logement en 2027. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1790.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).