Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 95 m²
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Appartement 3 pièces 100 m² à louer à Valenciennes
Loyer mensuel
€850
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
100 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Valenciennes
Description
À LOUER : Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux situé en plein coeur de Valenciennes, dans une résidence agréable et conviviale. Avec une surface de 100 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour qui offre un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre salon. Cet appartement dispose de deux belles chambres, idéales pour un repos bien mérité après une longue journée.
La salle de bains et les toilettes sont séparés, offrant ainsi plus de confort au quotidien. De plus, vous apprécierez le cellier qui vous permettra de stocker vos affaires en toute simplicité. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée.
Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Des travaux de rafraîchissement sont en cours, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût.
La résidence est idéalement située en centre-ville, vous permettant d'accéder facilement à toutes les commodités, commerces et transports en commun. Cet appartement sera disponible début janvier, n'attendez plus pour venir le visiter et vous projeter dans votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 874,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 100,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 300,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 180 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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