Appartement 3 pièces 100 m² à vendre à Tours

Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé en plein coeur de Tours pour tout faire à pied ? Ce bien est fait pour vous. Situé à deux pas de toutes les commodités (tramway, commerces, gare, centre-ville), ce bel appartement de 100 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec accès balcon 2 chambres de belles dimensions Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture Salle de bain avec baignoire et douche Nombreux rangements Deux balcons pour profiter de l'extérieur (Sud et Est) Cave spacieuse (~10 m²) Stationnement dans cour fermée Localisation premium : Hyper centre de Tours Proximité immédiate du tramway Gare accessible rapidement Commerces, restaurants, écoles à pied Un emplacement idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Informations complémentaires : Étage : 2ème (sans ascenseur) Chauffage collectif (gaz + biomasse) Double vitrage aluminium Charges : env. 230 €/mois chauffage inclus Taxe foncière : env. 1 217 € Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/012021 (abonnements compris). E.I.R.L. KRIKOR Immobilier & Patrimoine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial Loussikian Maxime au RSAC de Tours sous le n°514320126, titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la société P.A.M. Immobilier, Société à responsabilité limitée, au capital de 5.000 €, SIREN 800 159 592 R.C.S. Tours, siège social, 35 rue Victor Hugo à Tours (37000). Mandat de commercialisation N° 187