Appartement 3 pièces 100 m² à louer à Saint-Jorioz

Location - Appartement - 3 pièces + cuisine - 100,45 m² - 1 A LOUER - SAINT-JORIOZ - T3 LOFT DUPLEX de 100.45 m² - PLACE DE PARKING Coup de coeur obligatoire pour ce magnifique appartement duplex de type 3 de 100.45 m² en parfait état situé dans le centre-ville de Saint-Jorioz. Idéalement implanté en plein centre du village, au pied des commerces, de la piste cyclable et à 5 minutes du lac, l'appartement de type Loft se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un balcon exposé Sud, une chambre et une salle de bain. A l'étage, une agréable pièce servant de seconde chambre et de coin bureau. Un WC / buanderie complète le niveau. Chauffage et production d'eau chaude collectif. Une place de parking en extérieur complète le logement. Vous serez séduit par ses finitions, sa luminosité, ses volumes, son ambiance et sa localisation centrale. Pour plus de confort le logement dispose de la climatisation. Disponible immédiatement. Ce que nous aimons : Ses finitions, sa luminosité, ses volumes, son ambiance et sa localisation centrale. Adresse : 74410 - SAINT-JORIOZ - 36 rue des Ecoles. Loyer HC : 1400 €. Charges mensuelles : 200 €. Honoraires de location : 1305.85 €. Dépôt de garantie : 1400 €. DPE : 216 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimalp - 133 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site *** pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : *** Référence annonce : 76585 Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2025 Honoraires à la charge du locataire : 1305 € TTC dont 301 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1400 € Montant des charges : 200 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).