Appartement 3 pièces 101 m² à vendre à Reignier-Ésery

74930 - REIGNIER-ESERY - CENTRE-VILLE - T3 - 2 CHAMBRES - 86.2 M² - BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein coeur du centre-ville de Reignier-Esery, un emplacement prisé offrant une qualité de vie incomparable. 📐 D'une surface de 86.2 m², Surface utile de 101m², ce bien cosy et chaleureux saura vous séduire par son atmosphère accueillante et son agencement optimal. Idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité, il offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. 🌞 Orienté plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, vous permettant de profiter d'une atmosphère ensoleillée et agréable. Le balcon de 10.0 m² vous offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour de 25.0 m², deux chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés et des espaces bien pensés pour votre confort au quotidien. ✅ L'appartement, bien que présentant un état général à réactualiser, offre un potentiel certain pour une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. 🚗 Avec la proximité du Léman Express, de l'A40 et des principaux axes de communication, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale vers Genève et les environs, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement plein de potentiel, idéalement situé au coeur de Reignier-Esery. Contactez-moi au (33) 06 66 95 32 15 ou par email [email protected] pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien !