Appartement 3 pièces 101 m² à vendre à Paris

Au 31ème et dernier étage d'une tour emblématique du 13ème arrondissement, appartement atypique de 102 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur Paris et d'une double exposition ouest-nord offrant une belle luminosité. Le séjour en L de 35 m², la chambre principale de 20 m², une seconde chambre et une cuisine modulable offrent une configuration évolutive, idéale pour un projet sur mesure. Les éléments industriels hérités de son usage initial apportent un caractère unique, propice à un esprit loft contemporain. Résidence sécurisée avec gardien, parking privatif, accès au dernier étage à pied assurant tranquillité et intimité. Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports (ligne 7, tram T3A/T9, accès rapide ligne 14), commerces et écoles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 306 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949 Surface : 101 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 306 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d