Appartement 3 pièces 102 m² à vendre à Saint-Étienne

T5 / 101,5 m² / 2 ch + bureau, hyper centre, Tropézienne 9,56 m² Sud et Balcon. Saint-Etienne, Hyper centre, à proximité immédiate de la Grande Poste, tram et commerces aux pieds, vous est proposé en EXCLUSIVITE par votre Agence ORPI CHATEAUCREUX, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots sans ascenseur, un très joli T4 en duplex, de 101.5 m², 2 chambres + bureau, rénové avec gout en 2019 ! Et surtout, une tropézienne de 9.56 m² exposée sud ! Cet appartement se compose d'une vaste pièce à vivre de 31.78 m² très lumineuse, avec cuisine de marque, ouverte, aménagée et équipée de meubles hauts et bas, ilot central, four, plaque cuisson gaz, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. Deux porte-fenêtre donnent accès à un balcon avec vue dégagée. Sur ce premier niveau, vous disposez également d'une chambre de 11 m² et d'une salle de douche de 5.7 m² entièrement carrelée avec joli meuble double vasque, douche et WC. A l'étage, un espace salon, bureau ou encore salle de jeu de 16.80 m² accède à une très jolie terrasse tropézienne de 9,56 m² bien exposée au sud et sans aucun vis à vis. Vous pourrez y installer votre salon de jardin et profiter d'un espace extérieur très rare dans ce secteur ! Pour compléter ce second niveau, une chambre en sous pente de 7 m² loi carrez, une salle de bain de 5,79 m² avec baignoire d'angle et meuble sous vasque, un espace buanderie avec branchement machine à laver et un WC indépendant. Double vitrage PVC, volets roulants et volets métalliques, Chauffage individuel au gaz ( chaudière de 2020). Cave. Copropriété très bien entretenue gérée par un syndic bénévole + Matera pour la gestion des documents. Charges moyennes mensuelles de 107.43 € ( comprenant syndic Matera, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, électricité des communs). + 8.49 € de fond de réserve pour travaux Taxe foncière 2024 : 1489 €