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Appartement de luxe 3 pièces 102 m² à vendre à Nancy

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€1,461

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Nancy

Description

Nancy centre intramuros - Appartement de caractère haussmannien de 102,90 m² à fort potentiel Au coeur de Nancy, rue de la Salle, découvrez ce superbe appartement de 102,90 m² situé dans un élégant immeuble haussmannien parfaitement entretenu. Implanté au sein d'une copropriété calme et majoritairement composée de propriétaires occupants, ce bien offre un cadre de vie résidentiel, paisible et recherché. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement : moulures d'époque, cheminées anciennes, parquets massifs et belles hauteurs sous plafond confèrent à cet appartement une authenticité rare en plein centre-ville. Les volumes généreux et la luminosité naturelle en font un lieu de vie particulièrement agréable. Il s'adapte parfaitement à différents projets : Résidence principale de standing pour une famille en quête de cachet et d'espace Investissement locatif avec rentabilité optimisable après rénovation Informations complémentaires : DPE : D Toiture récemment rénovée Distribution fonctionnelle et beaux volumes Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, charme de l'ancien et potentiel patrimonial, dans un environnement calme et recherché du centre de Nancy. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Copropriété de 38 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros. Référence annonce : 2153 Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2023 Prix hors honoraires : 149 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 1152 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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