Appartement 3 pièces 102 m² à vendre à Marseille

Venez découvrir ce superbe appartement de type 3 d'une surface de 102 m2, situé au premier étage d'une copropriété de standing, au calme absolu et orienté sur les jardins. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant de beaux volumes et un accès direct à une agréable terrasse de 24 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante dispose également de son propre balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Entièrement prêt à vivre, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager une troisième chambre et ainsi le transformer en T4. Ce bien est vendu avec un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave. Situé dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, cet appartement aux prestations de qualité représente une véritable opportunité. Contactez dès à présent notre conseiller Damien BERARD au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).