Appartement 3 pièces 102 m² à vendre à Nancy

En exclusivité, à deux pas de la gare et au sein d'un environnement calme et recherché, se dévoile un appartement contemporain au charme rare, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Un véritable coup de coeur, où luminosité, volumes et qualité de rénovation se conjuguent avec élégance. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son vaste espace de vie de plus de 65m², baigné de lumière et pensé comme un lieu de convivialité et de confort. Les lignes contemporaines, les matériaux choisis et l'atmosphère sereine confèrent à cet espace une identité unique. La grande chambre, dotée d'un dressing sur mesure, offre un confort intime, tandis que la salle d'eau, équipée d'une douche italienne, illustre le soin apporté à chaque détail. Un toilette séparé complète ce premier niveau. Un escalier discret mène au second niveau, où se déploie un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre d'amis chaleureuse, parfaite pour accueillir en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'un DPE exceptionnel classé C, un atout rare pour un bien de ce type, garantissant une performance énergétique remarquable et un confort thermique optimal au quotidien. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter cet ensemble, apportant des espaces de rangement précieux et fonctionnels. Vous êtes propriétaire ? Profitez d'une estimation gratuite, précise et sans engagement de votre bien. Contactez moi : Sébastien HOMBERGER au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Sébastien HOMBERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484910047 - Nancy. Surface : 102 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d