Location T3 La Rochelle (17) 3 pièces 89 m²
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Appartement 3 pièces 103 m² à louer à La Rochelle
Loyer mensuel
€1,700
Loyer au m²
€17
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
103 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
La Rochelle
Description
La Rochelle hyper centre et proche vieux port : votre agence, le Cabinet Demougin, vous propose un grand T3 entièrement rénové dans un immeuble ancien, loué en vide ou en meublé, idéalement situé rue Chef de Ville et disponible immédiatement, d'une surface de 103 m2, au premier étage d'une résidence, comprenant une entrée avec placard, un grand salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre avec salle d'eau, WC et placard attenant, une seconde chambre (suite parentale) avec un dressing, une salle d'eau, un WC. Vous pourrez profiter des commodités du centre-ville tout en étant dans une rue au calme. Loyer 1625 EUR/mois + provisions sur charges 75 EUR/mois (entretien résidence + eau) avec régularisation annuelle soit un total de 1700 EUR/mois. DPE : D (239) GES B (7). Frais annuels d'énergie estimés : entre 1890 EUR et 2590 EUR EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Honoraires agence : 13EUR X 103,46 m2= 1344,98 EUR réduits à 1300 EUR (dont état des lieux : 310,38 EUR). Dépôt de garantie : 2500 EUR. Possibilité de louer un garage boxé en supplément - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : [URL masquée pour votre sécurité]
Surface : 103 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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