Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 99 m²
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Appartement 3 pièces 104 m² à vendre à Saint-Étienne
Prix de vente
€150,000
Prix au m²
€1,442
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
104 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Loire
Ville
Saint-Étienne
Description
VA6796
SAINT-ÉTIENNE - Quartier Badouillère - Parc Square Jovin Bouchard
Charmant appartement T3 - 104 m² - Dernier étage avec ascenseur
Découvrez ce T3 spacieux de 104,2 m², situé au dernier étage d'un immeuble calme, bien entretenu et équipé d'un ascenseur. Il conjugue charme de l'ancien, confort moderne et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Composition :
Entrée chaleureuse avec pierre apparente et dégagement
Chambre enfant avec mezzanine intégrée (coin nuit ou bureau)
Seconde chambre avec grand placard aménagé
Cuisine équipée (meubles, plaques, hotte)
Salle d'eau moderne, fonctionnelle et bien agencée
Pièce de vie très lumineuse avec cheminée à bois fonctionnelle, pour une ambiance cosy et authentique
Atouts supplémentaires :
Chauffage individuel au gaz
Autorisation obtenue pour l'installation d'une climatisation réversible
Possibilité d'intégrer immédiatement un logement sans travaux à prévoir tout de suite
Informations clés :
Copropriété : 12 lots - Charges: 170,75€ par trimestre
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 1 408 €
DPE : Classe F (logement à consommation énergétique excessive) entre 2620€ et 3610€ par an
Diagnostic énergétique réalisé le 15/06/2025
Idéalement localisé dans le quartier dynamique de la Badouillère, proche des établissements scolaires, des commerces et services essentiels, du réseau de transports en commun et
de l'hyper-centre.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contact M. CHEVALIER Arnaud [Coordonnées masquées]: Loire Investissement.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037
Surface : 104 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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