Appartement 3 pièces 104 m² à louer à Tours

Halles - À LOUER : Appartement récent T3 situé dans le secteur prisé des Halles à Tours, 37000. Ce bien d'exception offre une superficie généreuse de 104 m², idéal pour un cadre de vie confortable et agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 47,8 m², est lumineux et convivial, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, qui complète parfaitement cet espace de vie. L'appartement dispose de deux balcons, orientés Est-Ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout non négligeable dans cette zone animée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique à air pulsé, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique. Enfin, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 240,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 267,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 156,51 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 315,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 516 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.