Vente T3 Le Coteau (42) 3 pièces 90 m²
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Appartement 3 pièces 105 m² à vendre à Le Coteau
Prix de vente
€169,000
Prix au m²
€1,610
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
105 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Loire
Ville
Le Coteau
Description
APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2022, 105 M2, PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 60 M2, 2 CHAMBRES POSSIBILITÉ D'UNE 3ÈME, BALCON, FIBRE, FAIBLES CHARGES, EXPOSÉ SUD, 2 CAVES, SYNDIC BÉNÉVOLE
APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2022 PAR DES ARTISANS, 105 M2, PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 60 M2, 2 CHAMBRES POSSIBILITÉ D'UNE 3ÈME, BALCON, FIBRE, FAIBLES CHARGES, EXPOSÉ SUD, 2 CAVES, SYNDIC BÉNÉVOLE, POSSIBILITÉ DE LOUÉ UN GARAGE.
Situé dans une rue CALME, proche du CENTRE DU COTEAU et du PONT DE LA LOIRE.
Venez découvrir ce bel appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2022 PAR DES ARTISANS offrant de BELLES PRESTATIONS.
À votre arrivée, vous découvrirez une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 60 M2 avec une CUISINE ÉQUIPÉE et un BALCON de 8M2 exposé SUD. La pièce VERRIÈRE dessert les 2 CHAMBRES (dont une avec DRESSING), le toilette et la salle d'eau.
Une 3ÈME CHAMBRE est facilement réalisable.
2 CAVES complètent cet ensemble.
Ses atouts ?! Une rénovation complète de 2022, faibles charges de copropriété, possibilité de louer un garage....
Une visite s'impose...
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 378€ soit 31€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.903087
Référence annonce : 340938856668
Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 378 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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