Appartement de luxe 3 pièces 105 m² à vendre à Mauguio

À Carnon, à seulement quinze minutes de Montpellier, ce superbe appartement en rooftop occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée de standing de 7 lots, construite en 2012. Situé en deuxième ligne, il bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des plages, des axes routiers principaux et de toutes les commodités locales. L'accès se fait par un palier privatif, garantissant calme et intimité. L'appartement développe plus de 105 m² habitables et s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse de 20 m² offrant une vue mer dégagée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie design contemporain et fonctionnalité, avec des équipements haut de gamme : machine à café encastrée, four Miele, micro-ondes Bosch, cave à vin EuroCave, et mobilier sur mesure signé RBC, reconnu pour son design d'intérieur haut de gamme à Montpellier. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing intégré RBC, une salle d'eau contemporaine Porcelanosa équipée d'un ciel de pluie, et de niches de rangement en plâtre. Une salle de bain supplémentaire indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble, pour un confort optimal. À l'étage, le rooftop privé de 38 m², accessible par un escalier extérieur, constitue un véritable espace de vie en plein air. Il est déjà raccordé en eau et en électricité, prêt à accueillir un jacuzzi ou un coin détente avec vue mer, dans un cadre résidentiel privilégié à deux pas de la plage. Côté prestations : climatisation réversible, fibre optique, ballon d'eau chaude récent (2019), volets roulants électriques (installation en cours avec accord de la copropriété). Un garage fermé et une place de stationnement extérieure sécurisée viennent parfaire ce bien immobilier rare à Carnon. Appartement d'exception sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier de qualité. Il allie confort moderne, environnement calme, proximité du littoral, et vue dégagée sur la mer. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sur le littoral depuis plus de 45 ans. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier).