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Bien immobilier de rendement 3 pièces 107 m² à vendre à Bischwiller

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€463,500

Prix au m²

€4,332

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Bischwiller

Description

Au Rez de chaussée, un appartement 4 Pièces de 107m² offrant un grand salon-séjour, 2 chambres à coucher , une salle de bains, une cuisine équipée avec son coin repas donnant accès à une terrasse, un WC séparé + 2 parking et une cave. Dans la cour, une maisonette 3 pièces 58m²habitable comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC + cave + un parking. Au premier étage , un appartement 3 pièces 73m² comprenant une entrée, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC + une cave et un parking. Au 2 ème étage , un apaprtement 3 pièces duplex 73m² comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d'eaux, deux chambres + une cave + un parking. Les parties communes sont en très bon état, l'installation électrique a été refaite, chaudière VIESSMANN changée en 2022, ballon d'eaux chaudes récent. Tous les logements sont actuellement loués, revenus locatifs annuels : 29400€ / an. Rentabilité locative intéressante. IDEAL INVESTISSEURS LOCATIFS. Renseignez vous : F.WECHINGER [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Surface : 310 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 259.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 € et 6 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

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Sécurité

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