Appartement 3 pièces 107 m² à vendre à La Madeleine

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€449,900

Prix au m²

€4,205

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

La Madeleine

Description

Situé avenue Saint-Maur à La Madeleine, avec le tramway au pied de l'immeuble (Lille à 3 arrêts), appartement de 107 m² environ au 4€ étage. Il se compose d'un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un petit balcon donne sur l'intérieur de la résidence. Appartement en état correct mais des travaux sont à prévoir, notamment la cuisine et la salle de bains. Un studio indépendant d'environ 15 m², avec entrée séparée, est actuellement loué 400 € / mois (bail jusqu'en mai), offrant un complément de revenu. Charges de copropriété : environ 370 € / moisDPE : D (réalisé le 02/03) Surface : 121 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 054 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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