Appartement 3 pièces 107 m² à vendre à Alfortville

Les agences Primo Favreau vous présentent en exclusivité ce bien unique et atypique offrant des volumes généreux avec une surface d'environ 107 m² Cet appartement se distingue par sa grande terrasse et jardin privatif, un véritable luxe en centre-ville, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Pour votre confort, le bien est complété par 3 box, garantissant un stationnement sécurisé et de nombreuses possibilité de stockage. Profitez de toutes les commodités et d'un accès rapide aux transports RER D MAISONS-ALFORT/ALFORTVILLE à seulement 12 minutes à pied, les commerces et bus 103 à proximité immédiate. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bains avec coin douche et des WC. Le coté nuit est séparé par un dégagement qui vous mènera à deux chambres spacieuses. Situé dans un environnement calme malgré sa centralité, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'atypique et d'un extérieur de qualité. Un véritable coup de coeur à découvrir sans plus tarder ! Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Consommation énergie primaire : 407 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F