Appartement 3 pièces 108 m² à vendre à Aix-les-Bains

AIX-LES-BAINS (73100) - T3 de standing de 108m² avec vue dégagée.Situé sur les premières hauteurs d'Aix-Les-Bains, au sein d'un parc arboré et sécurisé, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie calme et reposant, tout en restant proche des commodités. Niché au deuxième étage d'une copropriété de très bon standing avec ascenseur, il est accessible aux personnes à mobilité réduite.En parfait état, il dispose d'un vaste séjour lumineux, de chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau soignée. Son orientation Ouest permet de profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs.Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz, garantissant confort et praticité. Une cave et un parking collectif complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.Un appartement d'exception, alliant confort, espace et tranquillité, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 90 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 3960 €. Référence annonce : GB00212048 Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 3960 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)