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Appartement 3 pièces 108 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

bien'ici il y a 7 mois

Prix de vente

€254,900

Prix au m²

€2,360

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

La Roche-sur-Yon

Description

Appartement de standing en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon Emplacement exceptionnel : Au coeur du Pentagone, dans un immeuble art-déco signé Maurice Durand (1931), découvrez un appartement de caractère alliant cachet ancien et rénovation haut de gamme. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et services, cet appartement est parfait pour une vie citadine pratique et agréable. Surface : 107 m², premier étage Pièces principales : Séjour lumineux avec parquet massif, cheminée en marbre, salle à manger et cuisine moderne équipée Hauteur sous plafond : 3,10 m, grandes fenêtres et balcon ensoleillé Espace nuit : 2 chambres, dressing aménagé, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne Prestations : Rénovation récente, matériaux nobles, isolation optimale, chauffage performant Atouts : Appartement ancien rénové avec charme Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun Quartier recherché : La Roche-sur-Yon centre-ville, Pentagone Idéal pour famille, couple ou investissement locatif Visitez sans tarder ce bien rare alliant élégance, confort et emplacement premium ! Copropriété de 7 lots dont 3 habitations syndic : Laforêt Honoraires charges vendeurs Mandat N° : 5729 Charges annuelles : 272€ Pas de procédure en cours Classe énergétique : D Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1820€ et 2520€ (années de référence 2021 2022 2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820.0 € et 2520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).