Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 104 m²
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Appartement neuf 3 pièces 108 m² à vendre à Lille
Prix de vente
€2,175
Prix au m²
€20
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T3 neuf
Nb pièces
3
Surface
108 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Lille
Description
LILLE - Située en plein coeur du quartier Vauban, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 250 mètres du métro Cormontaigne, 800 mètres des écoles et facultés de la Catho, et à proximité de l'hyper-centre.
Une résidence historique entièrement restaurée en 2025 par une rénovation éco-responsable selon les standards haut de Gamme alliant harmonieusement luxe, confort et technologies modernes.
Un appartement d'exception lumineux avec une large terrasse sur parc ! Prestations haut de gamme !
Situé au premier étage d'une résidence de standing rénovée entièrement en 2025, ce superbe appartement neuf de 3 pièces développe 107,50 m² habitables et bénéficie d'une large terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur un vaste parc arboré, sans aucun vis-à-vis.
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, l'appartement séduit par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et ses prestations de grande qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés (cuisine équipée de marque, parquet de qualité...)
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un wc indépendant, d'un couloir de distribution, puis d'un magnifique espace de vie de 57 m², réunissant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout prolongé par la terrasse.
L'espace nuit offre deux belles suites :
• Une suite parentale avec chambre et une salle de bains intégrée et dressing de 25.50 m²,
• Une seconde chambre disposant de sa salle de douche de 13.20 m².
Une lingerie, deux parkings privatifs ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.
Un appartement aux lignes contemporaines, pensé pour un art de vivre raffiné, au calme absolu, dans un environnement privilégié.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et l'eau chaude par une pompe à chaleur.
La résidence de standing est à taille humaine, chargée d'histoire autour d'un Hôtel particulier « Le clos de l'Arbonnoise » jouxtant un parc exceptionnel de près d'un Hectare aux arbres multi- centenaires, cette résidence s'étend sur 4000 m² et bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant constituant un véritable havre de paix.
Des services innovants pour le bien-être des résidents, incluant une conciergerie digitale, la mise à disposition de vélos électriques, des véhicules électriques en partage, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un jardinage participatif, parmi d'autres services etc...
Visite 7/7 avec Sébastien DELAPLACE. Dossier avec GLI.
Surface : 108 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026
Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
#66d
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