Appartement 3 pièces 110 m² à vendre à Villard-de-Lans

ESPACE IMMO 38 (Karine o6 01 07 02 55 ) vous propose à la vente cet appartement baigné de lumière ,avec une très belle vue sur les montagnes ! Situé à 5mn à pieds du centre du village de Villard de Lans (Tous commerces et services, piscine ,patinoire ,gare routière ,station de ski ,randonnées ,etc...). Sa situation vous permettra de laisser la voiture et de tout faire à pieds ! La résidence dispose d'un grand parking avec de nombreuses places de stationnement. L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur et se compose ainsi : -Grande entrée -Séjour avec cuisine semi ouverte (bar) . -2 grandes chambres avec placards et loggias -Salle de bain -wc Le grand séjour bénéficie de belles surfaces vitrées permettant un apport de lumière maximum et donnant le sentiment d'être dedans/dehors . Belle vue montagnes côté Est. Les grandes fenêtres et baies vitrées sont en aluminium avec vitrage à isolation renforcée. Les deux chambres disposent chacune d'une loggia et de grands placards . Les pièces sont spacieuses et si besoin, il est envisageable de créer une 3ème chambre. Chauffage centrale collectif et possibilité d'installer un poêle à granulés . L'électricité a été refaite et l'appartement est en bon état général ( prévoir quelques travaux ). Cet appartement atypique est idéalement situé ,très lumineux et dispose de nombreux atouts ! Taxe foncière :1797euros Charges annuelles comprenant le chauffage et l'eau chaude :3600euros/an. DPE:E et GES:E Millièmes copropriété :155/10.000ème PRIX de vente : 285.000euros honoraires agence à la charge du vendeur . CONTACT : Karine:o6 01 07 02 55 ou [Coordonnées masquées] Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https//WWW.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT ,agent commercial immobilier immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n°415296797. - Surface : 110 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 97 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).