Appartement 3 pièces 111 m² à vendre à Saint-Héand

St HEAND 42570 à 2 pas de l'église appartement 111m² 2 chambres TERRASSE GARAGE CAVE EXCLUSIVITE St HEAND 42570 à 2 pas de l'église. Tout le niveau de plain-pied d'une maison de 2 logements. 111 m² habitables comprenant hall avec rangements, séjour de 36m² avec cheminée, 2 portes fenêtres donnant accès à la terrasse exposée Sud/Ouest de 29m². VUE IMPRENABLE. Cuisine équipée, dégagement avec rangements, 2 chambres spacieuses (14,5 m² et 15,3 m²), Garage avec portail automatisé, avec accès direct à l'appartement. Aux normes PMR. Une vue imprenable à 2 pas du village et 1/4h de St Etienne. Budget 260 000 euros Laurent PHILIBERT au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées] DPE : 322 kMh/m2/an : G GES : 102 kgeqCO²/m²/an: G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4 530 euros et 6 170 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police n° RCP_01_175481Q Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI Mandat réf : 3875 Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 330 euros. Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 3875LRPB Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 330 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 € et 6 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G