Vente Duplex La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 97 m²
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Appartement 3 pièces 111 m² à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix de vente
€129,000
Prix au m²
€1,162
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
111 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Loiret
Ville
La Chapelle-Saint-Mesmin
Description
EXCLUSIVITÉ - DUPLEX DE CHARME AVEC PARKING
Déjà 25 ans que nous vous accompagnons en transactions de biens, votre conseiller vous propose ce superbe appartement en duplex situé dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, aux charges maîtrisées.
Disposition sur 3 niveaux :
Au 1er niveau : une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle donnant sur un grand salon lumineux offrant un bel espace de vie. Possibilité de recréer une chambre selon vos besoins.
À l'étage : deux chambres confortables et une salle de bain avec WC.
Aux combles : une pièce d'environ 15 m² au sol, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.
Les plus :
Volumes généreux et lumineux
Multiples possibilités d'aménagement
Une place de parking privative dans la cour
Copropriété calme et bien entretenue
Informations complémentaires :
Actuellement loué depuis le 01/12/2017 (bail renouvelé tacitement)
Travaux de sol et clôture prévus dans la cour au 1er trimestre 2026
Une opportunité rare alliant confort, charme et fonctionnalité !
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Joël GAYOLA - Tél : [Coordonnées masquées] - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5805. D'autres biens sur www casarese com !
Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € par an.
Surface : 111 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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