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Appartement neuf 3 pièces 112 m² à vendre à Ville-d'Avray

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€1,004,400

Prix au m²

€8,968

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Ville-d'Avray

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Son vaste espace de vie prolongé par une grande terrasse plein ciel est un véritable atout pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Situé à proximité immédiate du coeur du quartier des Étangs de Corot, cet appartement allie la sérénité d'un cadre verdoyant à la praticité d'un accès rapide à toutes les commodités. Le projet s'intègre parfaitement dans son environnement résidentiel et recherché, à moins de 300 mètres des étangs, dans une rue calme bordée de belles demeures. Caractéristiques du bien : - Quartier : Étangs de Corot - Typologie : T3 - Surface habitable : 111.28m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2026 - Terrasse privative : 46.34m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Superbe terrasse plein sud, volumes intérieurs rares, résidence neuve de standing avec ascenseur et parking privatif. Localisation : Proche des transports (gare de Sèvres-Ville-d'Avray à moins de 10 minutes à pied) et commerces à 400 m. Le quartier des Étangs de Corot est très prisé pour son calme, ses espaces verts, ses écoles de qualité et ses accès rapides vers Paris. Vous bénéficiez ici d'un cadre de vie exceptionnel entre nature et dynamisme urbain. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 80352€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 55242€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 6409.728€/an - Dans le neuf : 3338.4€/an - Économie estimée sur 10 ans : 30713.28€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 85955.28€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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