Appartement 3 pièces 115 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€567,000

Prix au m²

€4,930

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Skyline real Estate vous presente dans une copropriété de standing sécurisée. sur le très prisé boulevard Rodocanachi. venez découvrir ce magnifique appartement T3 traversant de 115 m². loué jusqu'au 27 mars 2026. 🔑 Caractéristiques du bien : 115 m² habitables. beaux volumes et agencement fonctionnel Traversant. très lumineux 2 grandes chambres avec rangements Séjour spacieux avec grandes ouvertures Cuisine moderne entièrement refaite Salle de bain rénovée récemment Nombreux espaces de rangement Box privatif inclus 📍 Emplacement recherché - Marseille 13008 : À deux pas du Parc Borély. des plages. commerces. écoles et transports. Quartier résidentiel calme. verdoyant et très demandé. Informations complémentaires : Bien loué : bail en cours jusqu'au 27/03/2026. Loyer mensuel 2 950 euros charges comprises Charges mensuelles : 330 euros. incluant le chauffage Taxe foncière : 3 615 euros / an 💰 Prix : 567 000 euros DPE : C 💡 Idéal investisseur ou projet d'anticipation pour résidence principale. Très bon rendement locatif dans un secteur patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 028 € et 1 393 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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