Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 114 m²
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Appartement 3 pièces 115 m² à vendre à Aubenas
Prix de vente
€210,000
Prix au m²
€1,826
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
115 m²
Localisation
Département
Ardèche
Ville
Aubenas
Description
Vente Appartement d'Exception - 115 m² - Plain pied - Centre-Ville d'Aubenas. Rare à la vente : Le prestige du centre-ville allié au confort moderne
Situé au coeur d'Aubenas, dans une petite copropriété cossue et intimiste de seulement 4 appartements, venez découvrir cet appartement de caractère offrant des volumes généreux et des prestations de qualité.
Les points forts du bien :
Espace et Volume : Une surface habitable de 115 m² bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond, apportant une luminosité naturelle et une sensation d'espace incomparable.
Accessibilité Unique : Bien que situé en plein centre, l'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied directement depuis la rue, un atout majeur pour le confort quotidien.
Extérieur Privilégié : Une très belle terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour vos repas au soleil et vos moments de détente.
Annexes rares en ville : Le bien est complété par un grand garage de 35 m² (permettant stationnement et stockage) ainsi qu'une cave saine.
Agencement intérieur :
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse mettant en valeur l'architecture du bâtiment. Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres spacieuses et confortables.
Confort et Équipements :
Énergie : Chauffage central performant et écologique via le réseau de chaleur communal (chaudière bois), garantissant une chaleur douce.
Isolation : Menuiseries en PVC avec double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.
Localisation : Plein centre-ville d'Aubenas, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la vie culturelle, tout en conservant le calme d'une résidence de standing.
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