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Appartement 3 pièces 120 m² à vendre à Roubaix

FNAIM il y a 6 mois

Prix de vente

€266,000

Prix au m²

€2,217

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Roubaix

Description

!! COUP DE COEUR !! Venez découvrir ce MAGNIFIQUE LOFT LUMINEUX au DERNIER ÉTAGE (5ème) de 120m2 habitable, vue PANORAMIQUE sur le canal de Roubaix dans une rue CALME et dans une résidence HAUTEMENT SÉCURISÉE. Le loft est composé d'une belle entrée ouverte, d'une PIÈCE À VIVRE de 59m2 comprenant SALON / SEJOUR, cuisine AMERICAINE ÉQUIPÉE, salle à manger et accès direct à la TERRASSE de 60m2. Une Chambre de 13,5 m2 possédant sa douche à l'italienne, un wc, une seconde chambre avec vue sur le canal de 13m2 desservant une pièce de 23m2 comprenant une douche à l'italienne, deux belles vasques et un dressing cheminant sur une buanderie de 3,7m2. Un chauffage THERMODYNAMIQUE permettant de minimiser les charges, des espaces de rangements en dessous du loft, des espaces entièrement aérés et agencés ont été conçu pour les personnes à mobilités réduites, un local vélo au rez-de-chaussée et DEUX PLACES DE PARKINGS EXTERIEURES À TITRÉS au sein de la résidence complètent la prestation. PRIX : 266 000€ Pour visiter contactez Octave DUFLOT au 07.82.12.82.41 A bientôt ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. N/A

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