Appartement 3 pièces 120 m² à vendre à Périgueux

À vendre (NEGOCIABLE) : bel appartement T3 de 120 m² avec balcon, dans le quartier de Plumancy à Périgueux ! Proche centre ville (5-10 minutes à pied) et toutes commodités. Ce bien se situe au dernier niveau d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Il se compose : → D'une pièce de vie d'environ 62m², traversante et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures (baie vitrée orientée ouest). Cette pièce dispose également d'une jolie cheminée, → D'une cuisine équipée d'environ 12m² ainsi que de son cellier d'approximativement 2.50m², → D'un toilette indépendant, → D'une salle de bain de 8m² avec rangements, → De deux belles chambres (15 et 12 m²) avec dressing, → D'un balcon de 20m² (1.5m de large sur toute la longueur du bâtiment), → D'une cave. Le bien dispose : → D'un chauffage via pompe à chaleur air/eau qui alimente les radiateurs en fonte, → D'une climatisation réversible dans la pièce de vie, → D'un ballon d'eau chaude thermodynamique, → De la fibre. Le bien est soumis au statut de la copropriété, cette dernière comportant 4 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 064,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Appartement non meublé, disponible tout de suite. Ce bien est idéal pour une première acquisition, une colocation ou pour un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !