Appartement 3 pièces 122 m² à vendre à Aix-les-Bains

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€398,900

Prix au m²

€3,270

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Aix-les-Bains

Description

Baobab vous propose ce magnifique et spacieux T3 de 122m2,avec cellier sur palier juxtaposant l'appartement et cave, situé à Aix les Bains au tarif de 398 900€. (Honoraires baobab de 9900€ inclus). Appartement idéalement situé en centre ville d'Aix les Bains dans un quartier calme et à proximité de tous commerces à pied, au rez de chaussée sur élevé dans une copropriété de beau standing Un hall d'entrée desservant une pièce de vie constituée d' un salon / salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La pièce de vie coté Sud donnant sur une cour intérieure sans vis à vis et offrant un bel ensoleillement ainsi que la cuisine donnant sur balcon filant sur chambres côté Nord Un cellier de 5m² sur le palier juxtaposant l'appartement et une cave complètent ce bien DPE : D/D - Taxe foncière : 1 339€ Charges : 320€ / mois (Chauffage, Eau chaude, assurance, électricité des communes, espaces verts, entretien chaudière,..) Menuiseries PVC double-vitrage, visiophone, parquet massif, ... L'avis Baobab : Spacieux et traversant, ce bien de charme de qualité premium de part sa situation et sa conception assure un calme absolu et une proximité direct au centre ville d'Aix les Bains. Un véritable coup de coeur! Baobab immobilier Vous bougez, nous aussi ! Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 123 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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