Description
iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: Castres - SUPERBE APPARTEMENT TRAVERSANT T3- SPACIEUX et LUMINEUX - 3 TERRASSES -DERNIER ETAGE- GARAGE- PARKING- 2 CAVES
Idéalement situé à deux pas du centre ville, dans un environnement privilégié et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate de la voie verte.
Implanté au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses trois belles terrasses, véritables prolongements des espaces de vie.
L'appartement se compose d'une agréable entrée desservant :
- Une cuisine équipée avec accès à une grande terrasse et à un cellier,
- Un vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse en L offrant une vue dégagée sur la verdure,
- Un espace nuit comprenant un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant,
- Une suite parentale avec salle d'eau/WC, dressing et accès à une troisième terrasse privative.
Le confort est au rendez- vous grâce à la climatisation réversible, aux menuiseries en double vitrage, aux volets roulants électriques ainsi qu'au store électrique permettant de profiter pleinement des terrasses en toute saison.
Ce bien est complété par deux caves, un garage fermé et une place de parking, des atouts rares et très recherchés.
Un appartement aux prestations complètes, à la situation idéale, parfait pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité du centre-ville
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.83€ par mois (soit 2650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 125 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 92
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
