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Appartement 3 pièces 148 m² à vendre à Annecy

Efficity il y a 2 mois

Prix de vente

€900,000

Prix au m²

€6,081

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

148 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

74000 ANNECY CENTRE - FACE AU LAC - T3 148 M² A RENOVER - 3EME ÉTAGE - VUE LAC ET MONTAGNES SOPHIE PILOT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cet appartement de caractère en plein coeur d'Annecy, face au lac et aux montagnes. Bénéficiant d'une adresse prestigieuse dans l'emblématique immeuble “La Résidence”, cet appartement T3 de 148 m² offre de généreux volumes et un potentiel rare. Ce bien est à rénover entièrement selon vos goûts, permettant de créer un espace de vie sur-mesure et élégant, en harmonie avec le caractère unique de l'immeuble. Actuellement composé de 2 chambres, il peut être réagencer pour créer une troisième chambre. Une transformation en espace professionnel (bureaux) haut de gamme est également possible (professions libérales autorisées dans le règlement de copropriété) Une cave de 12 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Points forts : - Immeuble de caractère avec gardien, sécurisé et entretenu - Architecture remarquable : conçu par l'architecte Paul Jacquet, l'immeuble se distingue par ses lignes élégantes et ses façades raffinées, typiques de l'architecture de prestige d'Annecy - Chauffage inclus dans les charges de copropriété - Volumes généreux et luminosité naturelle - Emplacement idéal : à deux pas du lac, des commerces, du théâtre et de la vieille ville - DPE : D Un bien rare, pour les amoureux d'architecture et de volumes exceptionnels au coeur d'Annecy. Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez Sophie PILOT par mail ou téléphone 06 66 47 89 75 - [email protected]

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