Appartement 3 pièces 153 m² à vendre à Paris

Paris 14 € Opportunité de rénovation Duplex avec terrasses et espaces lumineuxSitué aux 6e et 7e étages (dernier) d'un bâtiment historique magnifiquement restauré avec ascenseur, à quelques pas de la station de métro Pernety et au coeur d'un quartier commerçant dynamique, ce duplex de 5 pièces offre 133,55 m2 d'espace de vie et le parfait mélange de charme classique et de confort moderne. Le 6e étage comprend un hall d'entrée, un vaste salon de 35 m2 s'ouvrant sur un balcon-terrasse de 9 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le 7e étage accueille une suite parentale luxueuse avec un espace salon, une salle de bain, et un accès à une terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'un second espace de vie polyvalent de près de 20 m2. Baigné de lumière naturelle grâce à de grands panneaux de verre, l'appartement offre des intérieurs calmes et aérés. Parmi les autres caractéristiques figurent une grande salle de rangement pour vélos/poussettes au rez-de-chaussée et des caves accessibles par ascenseur au sous-sol. L'usage professionnel est autorisé. La propriété permet également la création d'espaces extérieurs paysagers, améliorant la qualité de vie, la climatisation urbaine et la continuité écologique. alliant le charme intemporel de l'architecture historique parisienne aux avantages de la construction moderne. Une occasion rare d'avoir un duplex lumineux au dernier étage dans l'un des quartiers les plus désirables et pratiques du 14e arrondissement.