Appartement 3 pièces 161 m² à vendre à Gometz-la-Ville

Paris 7e - École Militaire, aux 7e, 8e et derniers étages (accessible par ascenseur) d'un prestigieux immeuble en pierre taillée des années 1920, ce duplex offre 176,03 m2 d'espace habitable et 22,74 m2 d'espaces extérieurs. Avec ses proportions superbes, dont un plafond de 5,60 m dans le salon, il bénéficie d'une triple exposition, offrant une lumière et un ensoleillement exceptionnels. Au 7e étage, un hall d'entrée avec vestiaire mène à une salle de réception triple de 66 m2 située dans un coin orienté sud-est/sud/ouest, s'étendant sur des balcons. Le salon, avec ses plafonds de 5,70 m de haut et ses deux grands toits en verre, est le point central de l'appartement. Une salle à manger et un salon TV/bibliothèque se trouvent de chaque côté ; une cuisine séparée et des toilettes pour invités complètent ce niveau. La zone de couchage de l'appartement, située au 8e et dernier étage, est accessible par un escalier charmant à l'atmosphère chaleureuse et se compose de trois chambres. La chambre principale, avec salle de bain attenante avec douche, toilettes et dressing, est climatisée. Deux autres chambres, dont l'une s'ouvre sur une agréable terrasse orientée à l'ouest, une seconde douche avec toilettes, ainsi que de nombreux placards et vestiaires. L'emplacement privilégié entre le meilleur du 7e district et le dynamique et commercial 15e, l'absence de voisins surplombants, l'excellent état général, les proportions généreuses, le charme de cet appartement comme une maison aux étages supérieurs, la disposition bien conçue à deux niveaux qui sépare clairement les espaces de vie des chambres, les espaces extérieurs, et enfin, La triple exposition et la lumière naturelle exceptionnelle contribuent tous à la qualité exceptionnelle de cet appartement sur le marché. Une cave complète la propriété. Le toit et les espaces communs ont été rénovés. Espaces de rangement pour poussettes et vélos. Un studio de 12,76 m2, accessible par ascenseur, peut être acheté séparément, ainsi qu'une place de parking sécurisée à quelques dizaines de mètres de l'appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.