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Appartement 3 pièces 164 m² à vendre à Montpellier

Proprietes Le Figaro
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Prix de vente
€650,000
Prix au m²
€3,963

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
3
Surface
164 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Montpellier

Description

À proximité immédiate du centre historique, ce loft développe une approche contemporaine de l'habitat urbain, où les volumes ouverts et la lumière structurent les espaces de vie. Situé en bordure de l'Écusson, dans une rue calme, il permet de profiter pleinement d'un environnement central tout en préservant une certaine discrétion. Les commerces, les écoles et les transports sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un quotidien entièrement fluide. La réhabilitation de ce lieu a privilégié une écriture architecturale inspirée de l'esprit industriel. La pièce principale, d'environ 90 m², associe cuisine sur mesure avec îlot central et espace de réception dans une continuité naturelle. Les ouvertures sur le patio de 17 m² apportent une respiration extérieure et prolongent les usages. L'organisation intérieure favorise le confort. La suite parentale, avec dressing et salle de bains complète, s'ouvre directement sur le patio. Une chambre en mezzanine avec salle d'eau indépendante complète l'ensemble. Les prestations participent à une qualité de vie maîtrisée : climatisation réversible, menuiseries performantes, équipements techniques discrets et sécurité intégrée. Le bien bénéficie également d'un garage de 34 m² avec buanderie, élément particulièrement recherché dans ce secteur. Le centre-ville, les commerces et le tramway sont accessibles en moins de 2 minutes à pied, les grands axes rapidement. DPE : C (113 kWh/m²/an) · GES : A (3 kgCO2/m²/an) Prix : 650 000 € FAI · Honoraires à charge vendeur · Hervé Parre — 06 63 36 45 48 ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup ...). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. 06.63.36.45.48

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Sécurité

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