Appartement de luxe 3 pièces 180 m² à louer à Lyon

Au coeur du 6€ arrondissement de Lyon, Avenir Investissement vous propose à la location ce superbe appartement de prestige, entièrement meublé et climatisé, situé en rez-de-chaussée et offrant une superficie de 180m². Il se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, de deux salles de bains et de deux WC. L'appartement bénéficie également d'une exceptionnelle terrasse de 150 m² avec accès direct au Parc de la Tête d'Or, offrant un cadre verdoyant unique. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare à la location. Loyer: 5 500€ Dépôt de garantie: 9 900€ Honoraires de location: 2 340€ Votre Contact : Laura DEROUAZ : [Coordonnées masquées] ou Angélique Grasso [Coordonnées masquées] Surface : 180 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).