Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Herblay-sur-Seine

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€4,019

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Herblay-sur-Seine

Description

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Au coeur d'un éco-quartier récent et recherché, découvrez ce bel appartement 3 PIÈCES en REZ-DE-JARDIN SURÉLEVÉ, idéal aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour une vie de famille confortable. Le bien se compose de 2 CHAMBRES, d'un séjour LUMINEUX avec accès direct à une TERRASSE de 16 m² exposée plein SUD, prolongée par un agréable espace JARDIN, offrant un vrai plus très apprécié. Son emplacement stratégique garantit une forte attractivité locative avec : - Des commerces, écoles, collèges et lycées à proximité immédiate ; - La gare accessible en 10 minutes en bus ; - Un quartier moderne et au calme. Appartement récent aux normes actuelles, assurant de faibles charges et une bonne performance énergétique ? un atout majeur pour optimiser la rentabilité et limiter les travaux à prévoir. 2 PLACES DE PARKING complètent ce bien ! Un bien clé en main, idéal pour sécuriser un investissement patrimonial ou pour s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Arnaud FRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831597174 - PONTOISE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).