Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Ermont

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€226,000

Prix au m²

€3,183

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Ermont

Description

ERMONT (95) : À seulement 20 minutes de Paris Gare du nord et de la Gare Saint Lazare, À environ 30 minutes en voiture de l'aéroport Charles de Gaulle. Accès rapide aux autoroutes A15 et A115 Localisation stratégique : A 8 minutes à pied de la gare Ermont Halte - Transilien ligne H. Et la gare d'Ermont Eaubonne accessible à pied - RER C, la ligne J et H, Écoles, commerces et transports à proximité immédiate Marie Evelyne WALKER vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 75 m² avec balcon, situé au 4 -ème étage d'une résidence arborée, sécurisée, calme et bien entretenue. Traversant et lumineux, fraichement rénové, il offre un agencement fonctionnel comprenant : - Une entrée - Deux chambres lumineuses - Une salle de douche - WC séparé - Une cuisine séparée aménagée avec une arrière cuisine. - Une pièce de vie lumineuse - Une cave privative complète le bien Les plus : - 2 Places de parking incluse dont 1 parking au sous sol. - Appartement traversant : belle luminosité naturelle - Agencement optimisé : idéal pour une résidence principale ou investissement. - Chauffage collectif - Faible charges d'environ 245 euros/mois ( incluant : eau chaude, chauffage, entretien de parties communes, gardien) Investisseurs : emplacement recherché et forte demande locative. Vous cherchez un appartement lumineux et sans travaux ? Contactez moi au 06 13 65 06 52 pour toute information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude, chauffage collectif, entretiens, gardien) : 2950€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 13 65 06 52 (réf. 600741 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).