Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Épinay-sur-Seine

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€257,000

Prix au m²

€3,836

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Épinay-sur-Seine

Description

LIMITE ENGHIEN-LES-BAINS à EPINAY, A 15 minutes du Lac d'Enghien-les-Bains, le casino et la cure thermale d'Enghien. A seulement 10 minutes de Paris Gare du nord. A environ 30 minutes en voiture de l'aéroport Charles de Gaulle. Accès rapide aux autoroutes A 15 et A115 A proximité des transports en communs : A 10 minutes à pied de la gare de La barre Ormesson, la ligne H en directe pour Paris gare du nord à seulement en 10 minutes. Bus ligne 37, 254. Tramway T8 à 5 minutes à pied. Un centre commercial à 5 minutes à pied. A deux pas des écoles, primaire, maternelle, collège Marie Evelyne WALKER vous présente en exclusivité cet bel appartement T3 de 74 m2 avec balcon, situé au 1 étage d'une résidence récente de 3 étage, au calme et bien entretenue, tout près d'un grand parc entouré de verdure. Idéale pour une famille avec enfants. Il offre un agencement fonctionnel comprenant : - une Entrée, - une grande espace de vie : séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, - 2 chambres, - 1 salle de bain, - 1 wc séparé, - une petite terrasse ( Balcon de 8m2) - 1 parking intérieur couvert. Contactez Marie Evelyne WALKER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853357630 Greffe de PONTOISE) 06 13 65 06 52 (réf. 830034933768 / 460718 ) Nombre de lots de la copropriété: 153, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copropriété, eau) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 13 65 06 52 (réf. 603377 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).