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Maison 3 pièces 26 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€700,000

Prix au m²

€26,923

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Souplex

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Paris 13e - Quartier de la Salpêtrière - Claire C'Immobilier vous présente une maison sur cour au sein d'une copropriété, s'élevant sur 3 niveaux avec terrasse en jouissance exclusive d'une surface au sol de 18 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace vie de 26 m2 habitables composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel, idéal pour recevoir. À l'étage, sur 27 m2, la maison dispose d'une chambre avec sa salle de bain ouverte, créant une véritable suite intime et confortable. ( possibilité d'en faire une deuxième) En souplex, un double espace polyvalent de 25 m2 vient compléter ce bien : rangement, bureau, chambre d'appoint ou espace détente selon vos besoins et vos envies. Un bien confidentiel et plein de caractère, idéal pour les amateurs de calme et d'atypique. Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 31 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Consommation énergie primaire : 405 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 395 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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