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Appartement 3 pièces 28 m² à vendre à Nantes

Ouest France il y a 3 mois

Prix de vente

€107,000

Prix au m²

€3,821

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement de plus de 60m2 au sol (27,53m2 carrez) ! Niché au 4ème et dernier étage de cette petite copropriété sécurisée, l'emplacement est idéal entre les bords de l'Erdre et la place Talensac. L'entrée vous mènera à la pièce de vie de 24m2, avec coin cuisine ouvert et espace de rangement. Les pierres apparentes et le parquet bois permettent facilement d'imaginer votre futur cocon. Une grande salle d'eau fonctionnelle dispose de branchements pour la machine à laver, ainsi que d'un WC. L'espace nuit de presque 9m2 au sol permet d'aménager une chambre assez facilement. En bonus : un espace de stockage de plus de 12m2 au sol en mezzanine. Une cave complète le tout. Prévoir travaux d'isolation et de rafraichissement. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les bus C2, 12 et 23 passent au pied de l'appartement et le tramway est accessible en moins de 5 min à pieds (ligne 2). Toutes commodités à proximité (pharmacie, Carrefour express, boulangerie, épicerie, etc). Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes à pieds N'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/02/2026 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 107 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller RENT IMMO : Vincent GOUELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839967437 RCP ACI12394 #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Ouest-France Immo bénéficie de la forte implantation du groupe Ouest-France dans le Grand Ouest. C'est un excellent complément pour les recherches dans cette zone géographique. Le site propose un mix d'annonces professionnelles et de particuliers, restez attentif aux annonces de particuliers.