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Appartement 3 pièces 29 m² à vendre à Brest

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€77,500

Prix au m²

€2,672

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Brest

Description

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - T2 - 1 CHAMBRE - IDEALEMENT SITUE - DERNIER ETAGE - BEAU POTENTIEL - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR ***** BREST - RUE VOLTAIRE ***** À la recherche d'un pied-à-terre parfaitement placé, d'un cocon urbain ou d'un bel investissement au coeur de Brest ? Cet appartement coche clairement toutes les cases. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un vrai potentiel d'aménagement. La salle d'eau, à repenser entièrement, permet d'imaginer un espace moderne et fonctionnel. Une chambre confortable vient compléter cet ensemble. Surface Carrez : 29 m². Il convient de prévoir un budget travaux. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : G (488) - GES : C (16) - Coût annuel d'énergie entre 1150€ et 1590€ (chauffage entre 880€ et 1210€ - eau chaude entre 260€ et 360€ - éclairage entre 10€ et 20€). Logement à consommation excessive classe G (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 393€ (33€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 11 sur un total de 21. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 70000 € net vendeur (10.71%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. ***. Réf.: 188991-313444 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB ***** Référence annonce : 313444 Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2025 Prix hors honoraires : 70 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 396 €

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