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Appartement 3 pièces 30 m² à louer à Agen

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€900

Loyer au m²

€30

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

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Description

A deux pas de la Place Armand Fallières, situé au 2ème étage avec ascenceur de la prestigieuse Résidence Jeanne d'Arc, location d'un lumineux et spacieux appartement T3 entièrement meublé d'une surface de 71m2. Une petite entrée vous permet d'accéder au logement. Vous poursuivez la visite par le séjour et son coin cuisine ouvert, aménagé et équipé (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et meubles de rangement) pour une surface totale de 30 m2. La cheminée d'époque a été conservée à titre décoratif. Un balcon en accès direct vous permettra de déguster votre café le matin ou de siroter un petit verre de vin lors des douces soirées d'été. Enfin, un couloir équipé d'un placard vous conduit aux deux belles chambres, pour des surfaces respectives de 11m2 et 17m2 et à la salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque et d'un coin buanderie. Les charges comprennent notamment le chauffage collectif. Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 311 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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