Appartement 3 pièces 30 m² à vendre à Agde

Situé dans le secteur recherché de l'Avant-Port au Cap d'Agde, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la Plagette et à 2 minutes de la promenade de la Conque et des falaises, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Au troisième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement développe une surface de 30,25 m² loi Carrez. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse, d'une chambre, d'une cabine permettant d'optimiser le nombre de couchages, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que de WC séparés. La terrasse constitue un véritable atout avec une vue dégagée sur la mer et le fort Brescou, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. L'appartement dispose également d'un parking privatif ainsi que d'un cellier, des éléments rares et recherchés sur ce secteur. Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif, grâce à sa capacité d'accueil, sa localisation et sa vue mer. Pourquoi acheter cet appartement avec Spotissime : Emplacement recherché à l'Avant-Port, proche plages et falaises Terrasse avec vue mer et fort Brescou T2 cabine offrant plusieurs couchages Salle d'eau rénovée et WC séparés Parking privatif et cellier Excellent rapport qualité / prix sur le secteur Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Informations complémentaires : Prix de vente : 102 500 € Honoraires TTC à la charge du vendeur Surface CARREZ : 30,25 m² Charges mensuelles : 84 € Taxe foncière : 805 €