Bien d’exception 3 pièces 300 m² à vendre à Paris

Paris 1re - RUE DE RIVOLI - À deux pas de la prestigieuse Place Vendôme, cette résidence rare d'environ 300 m2, répartie sur quatre niveaux, cultive l'attrait d'un manoir privé où le raffinement du XVIIIe siècle et le confort contemporain dialoguent avec précision. Des matériaux nobles et un sens du détail créent un cadre exceptionnel. L'entrée, inspirée du célèbre Café Militaire de Nicolas Ledoux (rue Saint-Honoré), donne le ton : menuiserie, miroirs anciens, stuc délicat, portes finement ornées, marbre, ferronneries fines et parquets de Versailles. Chaque élément contribue à une esthétique exigeante. Au premier étage, un salon en dôme, animé par une cheminée d'époque et une magnifique menuiserie, forme le coeur de la maison. Cela est complété par un bureau élégant, une salle à manger de réception et une vaste bibliothèque, idéale pour recevoir dans un cadre chargé d'histoire. Le deuxième étage est dédié à la nuit : deux suites parentales indépendantes, chacune avec cabine d'essayage et salle de bain en marbre, s'ouvrent sur une terrasse de 28 m2 - un havre de paix au coeur de Paris. Une entrée séparée renforce la fluidité et l'intimité de la circulation. Un ascenseur dessert également cet étage, tout comme le niveau inférieur, offrant le choix entre escalier ou ascenseur. Le deuxième étage abrite un appartement indépendant de 30 m2, accessible de l'intérieur ou depuis les espaces communs. Réhabilité dans un style contemporain, il comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre à coucher et une douche, avec vue sur la cour intérieure et la terrasse en contrebas. Un bien idéal pour un invité, un membre de la famille ou un usage locatif. Au niveau du jardin, une grande cuisine familiale et une salle à manger, une buanderie et un débarras ajoutent une dimension résolument pratique à la vie quotidienne. Ce niveau est également accessible par escalier ou ascenseur, garantissant un confort absolu. Une cave complète cette propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.